欧博官网|Allbet

长安网群
总网滚动

买的二手房面积有误差怎么办?

2020-06-29 11:05:19来源:  责任编辑:赵芳

  问:

  我买了一套二手房,住进来之后发现实际面积和房产证上的面积有误差,少了3平米的面积,请问我能要求卖房人退还面积差价款吗?

  答:

  法律对购买商品房面积发生误差如何处理有规定,对二手房面积发生误差没有明确的规定。因为一般的购买商品房是按面积计价的,而二手房一般是按套计价的。二手房的成交价格只是一个约定的数额,是对整个房间大致估价后的结果,并没有单价的意味在里头。根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一般都会亲自到实地看房。买卖双方对房屋的实际情况包括面积也都非常清楚。

  因此,你不能要求卖房人退还面积差价款。除非购房合同中约定:该房屋按每平米单价计算,或是房屋面积以房产证为准,发生误差据实结算等内容。

 友情链接

/ Links